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Charmante maison de bourg avec jardin et grange à Garat - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Charmante maison de bourg avec jardin et grange à Garat

Garat, République française

145 500 €
1 548 €/m²
6
pièces
94
E
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
1325 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage

Description

Découvrez cette **charmante maison de bourg** de 6 pièces, idéalement située à Garat, en Nouvelle-Aquitaine. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.

L'intérieur de la maison se compose d'une **cuisine équipée**, d'un séjour lumineux, de **quatre chambres** dont une suite parentale confortable, et d'une salle d'eau moderne. Avec une surface habitable de **94 m²**, elle offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé.

Les caractéristiques extérieures incluent : * Une **grange spacieuse** pouvant servir de garage. * Une **belle cour fermée** d'environ 300 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. * Une **parcelle de terrain non attenante** d'environ 1025 m², située juste en face de la maison, idéale pour le jardinage ou les loisirs. * Le tout sur un terrain total d'environ 1325 m².

Située dans la commune de Garat, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie attrayant avec ses paysages et sa culture.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:1325 m²

Équipements

Garage

Emplacement

Ville:Garat
Région:Charente
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

590 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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