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Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

452 000 €
3 491 €/m²
4
pièces
129.46
0
étage
new
État
heat_pump
Chauffage
363.97 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Parking

Description

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem Wohnkonzept, das modernen Lebensstil mit Planbarkeit und Effizienz vereint. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf **ca. 129 m² Wohnfläche** Raum für die ganze Familie und überzeugt durch klare Architektur und hohen Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zusätzlich verfügt es über **drei Schlafzimmer** sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Die **energieeffiziente Bauweise** garantiert niedrige laufende Kosten und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung & Leistungsumfang:** * Grundstück inklusive Garten * Gartenzaun * Zwei KFZ-Abstellplätze * Zugangsweg zum Haus * Terrasse * Hochwertige ELK Bauweise

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der ELK Future Park Reidling bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem klaren Prozess von der Auswahl bis zum Einzug, alles aus einer Hand.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:363.97 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Bahnhofstraße
Ville:Sitzenberg-Reidling
Région:Bezirk Tulln
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

51
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

50
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

21
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

1 832 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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