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Modernes Haus mit Garten in Sitzenberg-Reidling - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Modernes Haus mit Garten in Sitzenberg-Reidling

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

398 000 €
3 402 €/m²
4
pièces
117
0/2
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
347.87 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem innovativen Wohnkonzept, das modernen Wohnraum mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses **energieeffiziente Hauskonzept** bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Planbarkeit und schnelle Realisierung legen. Der **fest kalkulierbare Kaufpreis** ab **398.000 EUR** für ein belagsfertiges Haus inklusive Grundstück gibt Ihnen von Anfang an Planungssicherheit.

Das **DUO 119** Hauskonzept besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern** und einer geräumigen Wohnküche, die perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Familienlebens zugeschnitten ist. Die hochwertige ELK Bauweise garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Optional kann das Haus auch schlüsselfertig erworben werden, um den Einzug noch weiter zu vereinfachen.

**Ausstattung und Leistungsumfang:** * Grundstück inklusive Garten * Gartenzaun * **2 KFZ-Abstellplätze** * Zugangsweg zum Haus * Terrasse * Hochwertige ELK Bauweise * Energieeffizient und zukunftssicher

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Der ELK Future Park Reidling bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen, was ihn zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause macht. Profitieren Sie von einem klaren Prozess, einem Ansprechpartner und einem reibungslosen Ablauf von der Auswahl bis zum Einzug.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:347.87 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Bahnhofstraße
Ville:Sitzenberg-Reidling
Région:Bezirk Tulln
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois · 7 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

1 613 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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