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Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sitzenberg-Reidling - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Sitzenberg-Reidling

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

485 736 €
3 275 €/m²
5
pièces
148.32
0
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
363.97 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A
Parking

Description

Willkommen im ELK Future Park Reidling, einem innovativen Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit planbaren Kosten vereint. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der **Grundstücksanteil** mit Garten, Terrasse und Zaun ist bereits im Preis inkludiert, ebenso wie **zwei KFZ-Stellplätze** und der Zugangsweg zum Haus.

Das Haus "All in One 148" besticht durch einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie vier weitere Zimmer und ein Badezimmer. Die ELK Bauweise garantiert eine **hochwertige, moderne und zukunftssichere** Ausführung. Sie haben die Wahl zwischen einem belagsfertigen Haus ab **€ 485.736** oder einem schlüsselfertigen Haus für € 548.800, sodass Sie Ihren Gestaltungsspielraum optimal nutzen können.

**Ausstattung & Leistungsumfang:** * Ca. 148 m² Wohnfläche * Grundstück mit Garten und Terrasse * Gartenzaun * 2 KFZ-Abstellplätze * Zugangsweg zum Haus * Hochwertige ELK Bauweise * Energieeffizient und zukunftssicher

**Lage:** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders lebenswert. Profitieren Sie von einem durchdachten Prozess von der Auswahl bis zum Einzug, mit einem Ansprechpartner für einen reibungslosen Ablauf. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus im ELK Future Park Reidling!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui
Surface du terrain:363.97 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Bahnhofstraße
Ville:Sitzenberg-Reidling
Région:Bezirk Tulln
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 8 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

1 969 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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