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Modernes ELK Haus: Ihr Traumhaus in Sitzenberg-Reidling! - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Modernes ELK Haus: Ihr Traumhaus in Sitzenberg-Reidling!

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

457 400 €
4 453 €/m²
3
pièces
102.72
0/1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
454.81 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Parking

Description

Entdecken Sie das **ELK Future Park Reidling** – ein innovatives Wohnkonzept, das modernen Lebensstil mit planbaren Kosten vereint. Dieses **energieeffiziente Hauskonzept** bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

**Übersicht** Das angebotene Hauskonzept "All in One 102" ist ein **smarter Bungalow** mit ca. **102 m² Wohnfläche**. Es wurde für maximale Funktionalität und Wohnkomfort konzipiert. Der Prozess von der Auswahl bis zum Einzug ist klar definiert und bietet Ihnen maximale Sicherheit. Dank moderner Fertigung ist eine **schnelle Realisierung** möglich, was Ihnen eine zügige Übersiedlung ermöglicht.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet, sowie **zwei weitere Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Es bietet zudem **viel Stauraum**, um Ordnung und Übersichtlichkeit zu gewährleisten. Die integrierte Terrassenüberdachung (optional) erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung & Merkmale** * **Belagsfertiges Haus inkl. Grundstück**: ab € 457.400 * **Schlüsselfertige Option**: ab € 503.800 * Hochwertige ELK Bauweise * Energieeffizient und zukunftssicher * Grundstück mit Garten * Gartenzaun * **2 KFZ-Abstellplätze** * Zugangsweg zum Haus * Terrasse

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in **Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich**, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Natur, was es zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. Mehrere Grundstücke und Hauskonzepte stehen zur Auswahl, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:454.81 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Rue:Bahnhofstraße
Ville:Sitzenberg-Reidling
Région:Bezirk Tulln
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

34
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

30
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

1 854 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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