Dwustronne mieszkanie 43m² w Ełku, stan deweloperski, balkon!

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni **43 m²** zlokalizowane na **I piętrze** w nowym bloku w Ełku przy ul. Ogrodowej 8B. Nieruchomość jest dwustronna, z ekspozycją okien od północy i południa, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 26,4 m², przytulnej sypialni (10 m²) oraz łazienki z WC (3,8 m²). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Do mieszkania przynależy **balkon** o powierzchni 3,8 m² od strony południowej.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **43 m²** * Liczba pokoi: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Stan: **deweloperski** * Piętro: **I** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon** (3,8 m²) * Miejsca postojowe: ogólnodostępne naziemne * Budynek: kameralny, dwupiętrowy blok (2-3 klatkowy)

**Lokalizacja:** Ełk, ul. Ogrodowa 8B. Nieruchomość cieszy się **bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta**. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia komunikację. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: w niedalekiej odległości liczne sklepy (Netto, Aldi, Biedronka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie oraz poczta. W pobliżu znajduje się również plac zabaw dla dzieci.