Világos, erkélyes lakás Pesterzsébeten, kiváló infrastruktúrával!

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületének parkosított, csendes részén egy **51 m²-es, 2 szobás** lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház **4. emeletén** helyezkedik el, barátságos lakóközösséggel.

**Belső elrendezés:** A lakás rendkívül praktikus elosztású, ahol minden helyiség egy tágas előszobából külön nyílik. Tartalmaz két nagyméretű szobát, egy ablakos konyha-étkezőt, egy kamrát, valamint egy külön fürdőszobát és mellékhelyiséget. A nappaliból egy **4 m²-es erkélyre** juthatunk ki.

**Műszaki jellemzők:** A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel és részben szúnyoghálóval felszerelve. A szobákban laminált parketta, míg a többi helyiségben járólap található. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Minden fogyasztás (víz, gáz, villany) **egyedileg mérhető**, így a rezsiköltség alacsonyan tartható.

**Költségek és épület:** A **közös költség kedvező, kb. 17.500 Ft**, amely magában foglalja a felújítási alapot is. A társasház csúsztatott zsalus szerkezetű, tiszta és karbantartott. A földszinten közös tároló és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

**Környék és infrastruktúra:** Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt, parkos környezetben található. A közelben boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, játszótér, iskolák és óvodák is megtalálhatók. A tömegközlekedés kiváló, a buszmegállók pár perc sétával elérhetők. Az ingatlan tehermentes és **azonnal birtokba vehető**.