Skip to main content
Napfényes 2 szobás erkélyes lakás eladó Zuglóban - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Napfényes 2 szobás erkélyes lakás eladó Zuglóban

Budapest, Magyarország

97 000 000 HUF
2 204 545 HUF/m²
2
pièces
44
1/6
étage
Bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 7 m²

Visite

Planifier une visite

Quand souhaitez-vous visiter ?

Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.

Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.

Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Propriété:ownership
Ascenseur
Parking

Description

Eladó egy kiváló állapotú, **44 m²-es**, **2 szobás** (2+kk) lakás Budapest XIV. kerületében, a népszerű Cordia Thermal Zugló lakóparkban. Az ingatlan a **keleti tájolásának** köszönhetően világos, és egy **7 m²-es erkéllyel** is rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg. A lakás ideális választás mindazoknak, akik zöld, mégis kiválóan ellátott környezetben keresnek otthon

**Belső tér:** A lakás elrendezése praktikus: előszoba, egy amerikai konyhás nappali étkezővel és erkéllyel, egy hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. A belső terek modern színvilágú, jó minőségű burkolatokkal és gépesített konyhabútorral felszereltek. A nyílászárók 2 rétegű műanyag szerkezetűek, biztosítva a jó szigetelést. A házközponti fűtés egyedi mérőórával rendelkezik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.

**Jellemzők:** * **Alapterület:** 44 m² * **Erkély:** 7 m² * **Szobák száma:** 2 (2+kk) * **Tájolás:** Keleti * **Állapot:** Kiváló * **Fűtés:** Házközponti, egyedi mérős * **Közös költség:** 25.000 Ft/hó * **Extrák:** Videó kaputelefon, biztonsági bejárati ajtó

**Környék és elhelyezkedés:** A Cordia Thermal Zugló lakópark Budapest XIV. kerületében, Alsórákos és Herminamező határán található, Pest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. A lakópark a Rákos patak mellett helyezkedik el, zöldövezeti hangulatot kínálva, miközben a városi élet kényelme is garantált. Az infrastruktúra kiváló: a közelben számos bevásárlóközpont (Árkád, Sugár, Pólus Center), iskola, óvoda, orvosi rendelő és élelmiszerboltok találhatók. A tömegközlekedés is remek: a 77-es és 82-es troli, valamint az 1-es villamos megállói pár perc sétára vannak, a Bosnyák tér és az Örs vezér tere pedig könnyen elérhető, biztosítva a gyors kapcsolatot a város többi részével. A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül szemben található, sportolási lehetőségek (futópálya, edzőpark, bicikliút) és a Rákos-patak partján kiépített sétány pedig a szabadidő kellemes eltöltését szolgálják.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 6
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(7 m²)
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Budapest
Région:Közép-Magyarország
Pays:Magyarország

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

91
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

393 188 HUF/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.

Marché

Prix et marché

Chargement des données financières...

Prêt(e) à visiter ?

Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.