Új építésű, modern 1+kk lakás a XIII. kerületben, Duna-part közelében!

Új építésű, modern és energiahatékony lakás várja új tulajdonosát Budapest XIII. kerületében, a Duna-part közelében. Ez a **31 m²** alapterületű, **1+kk** elrendezésű otthon ideális választás mindazok számára, akik a folyamatosan fejlődő, felkapott városrészben keresnek minőségi ingatlant.

Az ingatlan egy 8 emeletes, modern lakóparkban található, amely 2024-ben épült. A lakás **AA+ energiaosztályú** besorolással rendelkezik, köszönhetően a levegő/víz hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés rendszernek, amely nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít a levegő szárítása nélkül. A fürdőszobában opcionálisan padlófűtés is kialakítható.

**Főbb jellemzők:** * **Új építésű, modern lakópark** * **AA+ energiaosztály** levegő/víz hőszivattyús fűtés-hűtéssel * **31 m²** alapterület, 1+kk elrendezés * **Erkély** lehetősége * **Közösségi kert, játszótér, fitnesz és szauna** * **Parkoló és tároló** elérhető

A lakóparkban 3 mélygarázs szint, tárolók és kerékpár tárolóhelyek állnak rendelkezésre. A földszinti parkoló fölött kialakított tetőkert egy része közösségi kertként funkcionál, ahol zöld udvar, játszótér, fitneszterem és szauna is várja a lakókat. Az épület kiváló minőségű anyagokból épült, így biztosítva a tartósságot és az időtállóságot.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így a városközpont és a fontosabb üzleti negyedek könnyen elérhetőek. A Duna-part közelsége pedig további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.