Újépítésű, modern családi ház eladó Budapesten, Ganztelepen!

Eladó egy **modern, újépítésű, 142 m²-es** családi ház Budapest XVIII. kerületében, Ganztelepen, ideális választás lehet családok számára.

**Tágas belső terek és praktikus elrendezés** Az ingatlan kiváló elosztású, ahol a **világos, amerikai konyhás nappali** a családi együttlét központja. Három külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC, háztartási helyiség, kamra, valamint egy terasz biztosítja a kényelmet. A házhoz **saját garázs** is tartozik.

**Korszerű műszaki tartalom és energiahatékonyság** A ház 30-as tégla falazattal, 12 cm-es homlokzati szigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel épült. A fűtést **hőszivattyús rendszer padlófűtéssel** biztosítja, a nyílászárók 3 rétegűek, elektromos redőnyökkel felszereltek. A minőségi belső kialakításban Legrand elektromos szerelvények, Grohe szaniterek és Ravak fürdőkád található. A burkolatok (hidegburkolat 8.500 Ft/m², melegburkolat 8.000 Ft/m²) választhatók.

**Kültéri kialakítás és extrák** A telek 142 m², melyen térkövezett autóbeálló és elektromos kapu/garázskapu található. A csapadékvíz szikkasztóba vezetve. Az ingatlan **energiatakarékos**, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik.

**Elhelyezkedés és várható átadás** A ház egy nyugodt, kertvárosi környezetben helyezkedik el. A várható átadás **2026. októberében** esedékes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.