Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fallingbostel bietet auf **132 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien. Verfügbar ab dem **01.03.2026**, präsentiert sich dieses Objekt in familienfreundlicher Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett und Kaminofen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Mieter genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer, eine großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Der geräumige Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Vorratsraum, eine Waschküche, der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer. Ein großer Kellerraum eignet sich hervorragend als Hobby-, Werkstatt- oder Arbeitsbereich.

Das Haus verfügt über:

* Eine hochwertige Terrassenüberdachung mit Verschattung * Einen separaten Garten- und Geräteraum in Holzbauweise * Eine Garage in massiver Bauweise * Ein weitläufiges Grundstück mit ca. **684 m²**

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Wohngebiet Adolphsheide. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule und die Integrierte Gesamtschule sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.