Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Willkommen in diesem **umfangreich renovierten Einfamilienhaus** in idyllischer ländlicher Lage von Oberrieden. Das **massive Haus** wurde 2025 aufwendig modernisiert und bietet mit seinen 5+1 Zimmern und **157 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Genießen Sie die **neuen Dreifach-Isolierkunststofffenster** mit elektrischen Rollläden, die für hervorragende Dämmung sorgen.

Das Innere des Hauses besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Alle Wände wurden neu verputzt, neue Böden und Türen wurden verlegt bzw. eingebaut. Die erhaltene massive Marmortreppe mit modernem Ganzglasgeländer verleiht dem Treppenhaus eine schlichte Eleganz und Helligkeit. Ein **beheizbarer Wintergarten** mit Beschattung wurde neu angebaut und erweitert den Wohnbereich. Die Fußbodenheizung im Wintergarten und Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während neue effiziente Heizkörper die restlichen Räume erwärmen.

* **Umfangreiche Renovierung 2025** * Neue Dreifach-Isolierkunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Beheizbarer Wintergarten mit Beschattung * Fußbodenheizung im Wintergarten und Gäste-WC * Zentralheizung/Wärmepumpe/PV-unterstützt * Doppelgarage mit Rolltoren und direktem Kellerzugang * Großzügiges, weitläufiges Grundstück

Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und ist ideal für Gartenliebhaber. Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und einem überdachten Abgang zum Keller gehört ebenfalls zum Anwesen. Die neu befestigte Hofeinfahrt rundet das äußere Erscheinungsbild ab. Die Strom- und Heizkosten sind vom Mieter separat zu tragen.

Die Lage in Oberrieden bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Markt Pfaffenhausen. Die Kreisstadt Mindelheim und die A96 sind schnell erreichbar. Das schöne Allgäu und der Bodensee laden zur Naherholung ein, München ist ca. eine Stunde entfernt.