Neues Einfamilienhaus: Ihr flexibles Familiennest in Nessetal!

Willkommen in Ihrem **neuen Einfamilienhaus** im charmanten Nessetal OT Hochheim, perfekt für junge Familien. Dieses **ausbaufähige Massivhaus** bietet auf **108 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Entfaltungen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Galerie, ideal als Arbeits- oder Hobbybereich, sowie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.

**Besonderheiten:** * **Energieeffizienz EH 40** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * **Flexibel und ausbaufähig**: Gestalten Sie Sanitär, Fliesen und Innentüren nach Ihren Wünschen und sparen Sie Kosten * **Hochwertige Massivbauweise** Stein auf Stein * **Großzügiges Grundstück** von 431 m² * **Galerie im Dachgeschoss** für flexible Nutzung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Hochheim, eingebettet in das Dreieck Gotha, Bad Langensalza und Erfurt. Die gute Anbindung an die B 247 ermöglicht schnelle Wege nach Gotha (ca. 10 Min.) und Erfurt (ca. 25 Min.). Das Baugebiet "Eberstädter Weg" bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.