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Traumhaus mit Seeblick und Einliegerwohnung in Diemelsee - Vue du bien 1 sur 24
À VendreMaison

Traumhaus mit Seeblick und Einliegerwohnung in Diemelsee

Diemelsee, Bundesrepublik Deutschland

368 000 €
1 840 €/m²
10
pièces
200
C
Énergie
very_good
État
oil
Chauffage
1600 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1970
État:very_good
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Erleben Sie eine **außergewöhnliche Wohnqualität** in diesem Einfamilienhaus in Diemelsee, das auf einem **ca. 1.600 m² großen Grundstück** thront und einen **atemberaubenden Blick** über die Landschaft bis zum Diemelsee bietet. Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Sonne und Natur in seltener Perfektion.

Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zentrale Wohngeschoss im Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster, einen gemütlichen Kaminbereich und einen umlaufenden Balkon. Eine Küche, ein Esszimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Abstellräume und weitere Terrassen ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein **eigenes Bad** und bietet ebenfalls Seeblick – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Parterre-Ebene mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer zum See ausgerichteten Terrasse mit Grillplatz eignet sich hervorragend als separate Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Doppelgarage** direkt am Haus sowie eine weitere Garage * Großer Garten mit altem Baumbestand, Rasenflächen und mehreren Terrassen * **Mehrere Balkone und Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Kamin im Wohnbereich * Potenzial für Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen * **Vier Schlafzimmer** und drei Badezimmer

Die Lage in Diemelsee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, verspricht eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Diemelsee. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen, und genießen jeden Tag das Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:oil
Surface du terrain:1600 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(1600 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Diemelsee
Région:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

1 492 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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