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Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage - Vue du bien 1 sur 40
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage

Geestland, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
2 944 €/m²
8
pièces
270
E
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
1500 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1994
État:Très bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in privilegierter Feldrandlage von Langen, das ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das Anwesen wurde **1993 in massiver Bauweise** errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 270 m²**, verteilt auf insgesamt acht stilvoll geschnittene Zimmer.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Innenräume überzeugen durch Großzügigkeit und Helligkeit, mit harmonischen Ausblicken in die weitläufige Gartenanlage. Ein besonderes Highlight ist das **separate Poolhaus mit einem eindrucksvollen Schwimmbad** (ca. 8 x 4 m), das exklusive Wellness-Erlebnisse garantiert. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet viel Platz für Hobbys, Lagerung und Technik. Abgerundet wird das Angebot durch eine **großzügige Doppelgarage** mit direktem Hauszugang.

* **Ca. 1.500 m² Grundstück** (erweiterbar auf 4.198 m²) * **Uneinsehbares Grundstück** für maximale Privatsphäre * Separates Poolhaus mit Schwimmbad * Vollkeller * Doppelgarage mit Hauszugang * Einliegerwohnung * Panorama-Blick über Felder

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Seitenstraße von Langen, direkt angrenzend an die Natur. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig gesichert. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bieten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1500 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1500 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Geestland
Région:Landkreis Cuxhaven
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

22
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

18
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 17 avril 2026

Charges

Financement

3 223 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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