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Modernes Familienhaus in Neubiberg mit Sonderaktion! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Modernes Familienhaus in Neubiberg mit Sonderaktion!

Neubiberg, Bundesrepublik Deutschland

1 291 499 €
7 771 €/m²
5
pièces
166.2
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
500 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projet
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **166,2 m²** große Einfamilienhaus in **Neubiberg**, ideal für junge Familien. Das Haus besticht durch eine **moderne Architektur** und einen durchdachten Grundriss, der viel Platz zum Leben und Entspannen bietet. Die **lichtdurchfluteten Räume** schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **4 Schlafzimmern** und 1 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt **166,2 m²**, mit einer zusätzlichen Nutzfläche von **174 m²**. Das Haus wird **ohne Keller** angeboten, jedoch besteht die Option auf eine Teil- oder Vollunterkellerung sowie die Auslagerung des Technikraumes.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optionale Kellerlösungen * Hohe Lebensqualität in Neubiberg * Sonderaktion "CHANCE 2" mit exklusiver Förderung

Die Lage in Neubiberg, südöstlich von München, bietet eine **hohe Lebensqualität** mit viel Grün und einer exzellenten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Nahversorgung, soziale Einrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Bundeswehr-Hochschule macht den Standort auch für Pendler und Studenten attraktiv. Wir unterstützen Sie zudem mit einem kostenfreien Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:500 m²

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Neubiberg
Région:Landkreis München
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

50
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

73
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 14 avril 2026

Charges

Financement

5 235 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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