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Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

393 000 €
3 649 €/m²
3
pièces
107.7
Neuf
État
500 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf

Description

Diese **stilvolle Stadtvilla** mit elegantem Walmdach befindet sich in Hameln und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das Haus vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt und den idealen Treffpunkt für Familie und Gäste darstellt. Die Diele im Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Insgesamt verfügt die Stadtvilla über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Offener Wohn- und Essbereich * Elegantes Walmdach * Großzügige Raumaufteilung * **Ca. 108 m² Wohnfläche**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hameln und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen.

Das Objekt wird in der Baustufe "Technikfertig" für 290.000,- EUR angeboten und beinhaltet ein Grundstück.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:500 m²

Emplacement

Ville:Hameln
Région:Landkreis Hameln-Pyrmont
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

88
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

1 593 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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