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Familienparadies in Weißensberg: Ihr Traumhaus mit Bodenseenähe - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Familienparadies in Weißensberg: Ihr Traumhaus mit Bodenseenähe

Brühlmoosweg 33, Weißensberg, Bundesrepublik Deutschland

830 211 €
6 589 €/m²
4
pièces
126
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
819 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Weißensberg, nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **126 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die **moderne Architektur** mit stilvollen Fassadenakzenten fügt sich harmonisch in die reizvolle Voralpenlandschaft ein.

Das Erdgeschoss besticht durch ein **offenes Wohn- und Esszimmer**, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und nahtlos an die integrierte Küche anschließt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein großzügiges Familienbad. Flexible Grundrissvarianten und Architekturelemente ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

* **Kompakte Außenmaße** mit maximaler Raumnutzung * **Offene Küche** im Herzen des Wohnbereichs * **Begehbare Ankleide** für das Elternschlafzimmer * **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten** nach Ihren Wünschen * **Massivbauweise** mit RENSCH-HAUS Qualität

Die Lage in Weißensberg bietet eine **hohe Lebensqualität** durch die naturnahe und ruhige Umgebung mit Blick auf die Allgäuer Berge und die Nähe zum Bodensee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Weißensberg vorhanden, während die Stadt Lindau schnell erreichbar ist. Die exzellente Verkehrsanbindung über die A96 und B31 ermöglicht Pendlerverbindungen nach Friedrichshafen, Memmingen und München. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport runden das Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:819 m²

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Brühlmoosweg 33
Ville:Weißensberg
Région:Landkreis Lindau
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

3 365 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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