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Neuwertiges Einfamilienhaus mit 1020 m² Grundstück in Brietlingen - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Neuwertiges Einfamilienhaus mit 1020 m² Grundstück in Brietlingen

Adendorf, Bundesrepublik Deutschland

815 000 €
4 684 €/m²
5
pièces
174
A
Énergie
Neuf
État
Solaire
Chauffage
1020 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+1
Pièces:5
Année de construction:2018
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Parking

Description

Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2018** befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** im idyllischen Ortsteil Moorburg von Brietlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 174 m²** und einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.020 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Freiberufler. Die Immobilie erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m².

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **5,5 Zimmern** und **zwei modernen Badezimmern**. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein komfortables Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die **perfekte Raumaufteilung** macht dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

Das Haus verfügt über **eine Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung einlädt. Das **neuwertige Gebäude** verspricht geringen Instandhaltungsaufwand und modernen Wohnkomfort. Die **gute Anbindung** an umliegende Städte und die schnelle Erreichbarkeit von Lüneburg machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Immobilie liegt in einer charmanten und ruhigen Gemeinde, umgeben von Natur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die **attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Solaire
Surface du terrain:1020 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(1020 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Adendorf
Région:Landkreis Lüneburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

3 304 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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