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Modernes Einfamilienhaus in Korschenbroich mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus in Korschenbroich mit 5 Zimmern

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

640 000 €
3 963 €/m²
5
pièces
161.5
Neuf
État
510 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** von OKAL in Korschenbroich, das mit klaren Linien und einem durchdachten architektonischen Konzept überzeugt. Das **Pulthaus 11** bietet auf zwei Ebenen eine **großzügige Raumaufteilung** und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Diese Etage verfügt zudem über eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optional kann hier auch ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden.

Das Obergeschoss ist gut strukturiert und bietet Platz für mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Ankleide- oder Homeoffice-Bereich ist ebenfalls optional realisierbar.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **161,5 m²** * **Moderne Architektur** mit klaren Linien * Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss * **Große Fensterflächen** für viel Tageslicht * Optional: Arbeits-/Gästezimmer im EG, Ankleide/Homeoffice im OG * Terrasse vorhanden * Baujahr: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

Die Lage in Korschenbroich bietet eine attraktive Wohnumgebung. OKAL ist bekannt für seine **nachhaltigen, innovativen und verlässlichen Premiumhäuser**, die auf über 90 Jahre Erfahrung zurückblicken. Profitieren Sie von unserem Grundstücksservice und finden Sie das passende Grundstück für Ihr Vorhaben. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:510 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Kaarst
Région:Rhein-Kreis Neuss
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

9
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

29
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 594 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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