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Modernes Einfamilienhaus in Onsdorf – Ihr Familiendomizil - Vue du bien 1 sur 30
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus in Onsdorf – Ihr Familiendomizil

Onsdorf, Bundesrepublik Deutschland

506 920 €
3 425 €/m²
5
pièces
148
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
507 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Énergie:A

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Onsdorf! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf **148 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie für maximalen Energiespar-Komfort konzipiert.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Mit **zwei Badezimmern** und einem zusätzlichen Dachboden bietet es ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner. Die **hochwertige Dacheindeckung** mit 30 Jahren Herstellergarantie und eine moderne Vollholzhaustür unterstreichen die Qualität und Langlebigkeit.

Zu den herausragenden Merkmalen gehören: * Innovative Effizienzhaus 40 Wand- und Fenstertechnologie * Moderne Heizungsanlage mit Kühlfunktion und Pollenfilter (ideal für Allergiker) * 30 Jahre Herstellergarantie auf die Dacheindeckung * Grundstücksservice zur aktiven Unterstützung bei der Grundstückssuche * DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung * 18 Monate Festpreisgarantie

Die Lage in Onsdorf, einer ruhigen Gemeinde nahe der luxemburgischen Grenze, verspricht naturnahes Wohnen mit schöner Aussicht. Die gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Orten Nittel und Saarburg sowie die **gute Verkehrsanbindung** nach Saarburg, Trier und Luxemburg machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui
Surface du terrain:507 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Onsdorf
Région:Landkreis Trier-Saarburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

33/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 25 avril 2026

Charges

Financement

2 055 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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