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Traumhaus in Magdeburg: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Traumhaus in Magdeburg: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Biederitz, Bundesrepublik Deutschland

486 769 €
3 527 €/m²
5
pièces
138
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
780 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Modell LS 13.07-S bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die klassische Architektur mit Satteldach vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Haustechnik, die für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen sorgt. Dazu gehören eine effiziente **Wärmepumpe** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Der durchdachte Grundriss lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein offener Wohnbereich oder gemütliche Rückzugsorte.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf 138 m² Wohnfläche * Energieeffiziente Bauweise mit **Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Sicherheit * Zahlung nach Baufortschritt * Optional: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * **TÜV-Siegel "Toxproof"** für gesundes Bauen

Die **hervorragende Lage** in Magdeburg überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Profitieren Sie von einem **individuellen Grundstücksservice** und der Erfahrung eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Expertise. Starten Sie jetzt in Ihr eigenes Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:780 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Biederitz
Région:Jerichower Land
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

1 973 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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