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Traumhaus in Magdeburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Traumhaus in Magdeburg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

465 895 €
3 376 €/m²
5
pièces
138
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
540 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg! Dieses **Einfamilienhaus im beliebten Modell LS 13.07-S** bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die klassische Architektur mit Satteldach verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Haus besticht durch seine **energieeffiziente Bauweise** mit moderner Haustechnik. Eine **Wärmepumpe** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen und niedrige Energiekosten. Der durchdachte Grundriss lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein offener Wohnbereich oder gemütliche Rückzugsorte.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 138 m² Wohnfläche * Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Großzügige, lichtdurchflutete Räume * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis * 15 Monate Festpreisgarantie * Optionale Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

Die **Lage in Magdeburg** überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Profitieren Sie von der Erfahrung eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Expertise im Hausbau. Wir bieten individuelle Beratung, freie Mitgestaltung des Grundrisses und Unterstützung bei der Finanzierung, auch ohne Eigenkapital durch Eigenleistung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:540 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Magdeburg
Région:Sachsen-Anhalt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

35
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 5 vues

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

1 888 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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