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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wester-Ohrstedt! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wester-Ohrstedt!

Ahrenviöl, Bundesrepublik Deutschland

362 500 €
2 110 €/m²
5
pièces
171.8
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
750 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 750 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wester-Ohrstedt. Auf **171,77 m² Wohnfläche** und einem **750 m² großen Grundstück** entsteht Ihr neues Zuhause mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt und passt sich perfekt an Ihren Lebensstil an.

Das Innere des Hauses bietet großzügigen Platz für Ihre Familie. Mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den täglichen Komfort gesorgt. Die **zwei Etagen** bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Kosten zu sparen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – entweder in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung.

Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche Inklusivleistungen aus: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe), dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sind bereits enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine **nachhaltige und hochwertige Bauqualität**. Profitieren Sie von Garantien wie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen.

Das Haus befindet sich in **Wester-Ohrstedt**, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen in der Natur ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:750 m²

Équipements

Jardin(750 m²)

Emplacement

Ville:Ahrenviöl
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

31
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

39
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 11 avril 2026

Charges

Financement

1 469 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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