Ländliches Grundstück mit Sanierungs-/Neubaupotenzial in Kronsmoor

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in **ländlicher Idylle** von Kronsmoor, ideal für Bauträger oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Grundstück bietet mit **1.302 m² Fläche** und einer attraktiven Lage am Feldrand vielfältige Möglichkeiten. Der **Altbestand** des Einfamilienhauses, erbaut um 1900, weist erhebliche bauliche Mängel auf, darunter eine Absackung im Zentrum, Risse in den Wänden und unebene Böden. Eine Kernsanierung ist zwar denkbar, doch **Neubaupotenzial** steht hier klar im Vordergrund.

Das bestehende Haus wurde 1959 umgebaut und die Fenster verändert, 1978 erfolgte eine neue Verblendung. Die Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1959, zeigt Risse, jedoch wurde das Dach erneuert und ein überdachter Freisitz geschaffen. Die Immobilie wird **als sanierungsbedürftig oder als Abrissgrundstück** mit Neubauoption verkauft.

**Highlights:** * Ländliche Lage mit Feldblick * Grundstücksgröße: **1.302 m²** * Potenzial für Neubau oder umfassende Sanierung * Garage mit erneuertem Dach und Freisitz * Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen (A23)

Die Lage in Kronsmoor, einem charmanten Reihendorf nahe Itzehoe, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die umliegende Natur und die Nähe zur Stör laden zu Freizeitaktivitäten ein. Nutzen Sie die Chance, hier Ihr Traumhaus zu realisieren oder eine wertsteigernde Investition zu tätigen.