Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgasse

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Obermarsberg und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und befindet sich in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **80 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist auf **2 Etagen** verteilt und verfügt über **2 Badezimmer**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Partyraum im Keller, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche bietet einen direkten und praktischen Zugang zum Garten.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Großer, eingezäunter Garten mit viel Platz für Aktivitäten * Doppelcarport und separate Garage für Ihre Fahrzeuge * Zusätzliche Einliegerwohnung * Komfortable Gasheizung * Nutzfläche von 80 m²

**Lage** Das Haus liegt in Obermarsberg, einem Ortsteil der Gemeinde Marsberg, die als östliche Eingangspforte zum Sauerland gilt. Die Umgebung ist **sehr ruhig** und bietet viel Privatsphäre. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44 und B7 sowie den Bahnhof Marsberg gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind in Marsberg vorhanden.