Familienparadies in Burtenbach: Geräumiges Haus mit Wintergarten!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1958** in solider Massivbauweise und zuletzt **1980 renoviert**, befindet sich auf einem **großzügigen Grundstück von 856 m²** in Burtenbach. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es idealen Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC gewährleisten den täglichen Komfort. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, wobei die Garage mit elektrischem Torantrieb und Unterkellerung aus dem Jahr **2004** besonders hervorzuheben ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Beheizter Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Photovoltaikanlage (2014) mit 9 kWp Leistung * Wallbox für Elektrofahrzeuge * Garage mit elektrischem Torantrieb und Keller * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Burtenbach. Die Ortsmitte ist nur etwa **1 km entfernt**, die Autobahn erreichen Sie in ca. **7 km**. Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Ulm/Stuttgart und Augsburg/München ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung.