Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlhausen

Willkommen in diesem architektonisch einzigartigen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Mühlhausens, nahe dem Schwanenteich und Stadtwald. Dieses **repräsentative Anwesen** bietet auf einem **traumhaften, parkähnlichen Gartengrundstück von 726 m²** höchste Privatsphäre und urbanen Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m², aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit ca. 150 m² und eine autarke Einliegerwohnung mit ca. 48 m². Insgesamt stehen **sieben Zimmer** zur Verfügung, die viel Raum für Familie, Arbeit und Hobbys bieten. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m² eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich ist ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einer **großen Terrasse (Bangkirai-Dielen, Sonnensegel)** * Ein privater **Poolbereich** für erholsame Stunden * Ein Wohnzimmer und ein Zimmer im Dachgeschoss mit Kamin * Ein Balkon mit Stadtblick * Eine Sauna und ein Hobbyraum im Kellergeschoss * Eine Garage, ein Carport und ein weiterer Stellplatz * **Drei Badezimmer** und drei separate WCs

Die Lage in Mühlhausen, einer historischen Stadt im Herzen Deutschlands, kombiniert idyllisches Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schwanenteich und dem Stadtwald lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze sowie die gute Bildungsinfrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Juwel vereint Exklusivität, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise.