Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Lohbrügge

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1934/1935 erbaut und 1983 erweitert, wurde in den letzten Jahren liebevoll instand gehalten, renoviert und umgebaut, um seinen heutigen großzügigen und modernen Wohnkomfort zu bieten. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt sich ein flexibles Raumkonzept, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus befindet sich auf einem **eingezäunten Grundstück** mit einem liebevoll angelegten, sichtgeschützten Garten inklusive Obstbäumen.

Im Erdgeschoss wurden ursprünglich drei Räume zu einem offenen Wohnbereich zusammengelegt, eine erneute Abtrennung ist jedoch möglich, um beispielsweise Gäste- und Arbeitszimmer zu schaffen. Die ehemalige Küche dient nun als Esszimmer und grenzt direkt an den Anbau. Dieser Bereich umfasst einen weiteren Flur, eine **offene Küche**, ein Tageslichtvollbad und ein gemütliches Wohnzimmer. Über den ersten Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, wo vor etwa zwei Jahren ein modernes WC eingebaut wurde. Hier stehen Ihnen **zwei großzügige Schlafzimmer** zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Flexibles Raumkonzept**: Anpassbar für verschiedene Wohnbedürfnisse. * **Moderner Wohnkomfort**: Laufend instand gehalten und renoviert. * **Sichtgeschützter Garten**: Mit Rasenflächen und Obstbäumen. * **Zusätzlicher Stauraum**: Spitzboden und eine Garage (aktuell als Abstellfläche genutzt). * **Zentrale Lage**: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV.

Das Haus liegt in einer **zentralen Lage** in Hamburg-Lohbrügge, einem Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn) ist ausgezeichnet, mit einer nur **20-minütigen Fahrtzeit** in die Hamburger Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Sachsenwald.