Renovierungsbedürftiges Landhaus mit Scheune und Kanalblick in Moormerland

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1967, befindet sich in idyllischer Lage in Moormerland mit herrlichem, unverbaubarem Weitblick und direktem Zugang zum Kanal. Das Haus bietet auf **ca. 155 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Warsingsfehn mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Banken in nur ca. 3 km Entfernung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Flur sowie eine Abstellkammer und ein angrenzender Scheunenteil, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen.

Das Objekt verfügt über einen **großzügigen Garten von ca. 1100 m²**, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine **Garage** ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort schafft. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Die Immobilie befindet sich im Bundesland Niedersachsen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ländliche Ruhe mit guter Infrastrukturanbindung suchen und bereit sind, **individuelle Wohnträume** zu verwirklichen.