Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wadgassen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **guten Ortslage** von Wadgassen und bietet viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über **zwei Vollgeschosse** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **105 m²**.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Wasch- und Heizungsraum. Das Obergeschoss beherbergt **vier Schlafzimmer**, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber **Ausbaureserve** für zukünftige Erweiterungen.

Das Haus besticht durch einen **großen Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Zudem sind **Stellmöglichkeiten hinter dem Haus** vorhanden. Die Fenster und das Badezimmer wurden **2014 erneuert**, ebenso wie ein Teil der Elektrik. Die Heizung wurde erst **2023 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Lage in Wadgassen ist **zentral und gut angebunden**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe und die Verkehrsanbindung ist sehr gut.