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Moderne Bauhausvilla in Werder: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 37
À VendreMaison

Moderne Bauhausvilla in Werder: Ihr Traumhaus wartet!

Werder (Havel), Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
5
pièces
2/2
étage
Neuf
État
680 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:5
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie diese **projektierte, moderne Bauhausvilla** auf einem unbebauten Einzelgrundstück in der begehrten Lage von Werder (Plessow). Diese exklusive Villa besticht durch ihre **moderne und exklusive Architektur** und bietet die Möglichkeit, die Wohn-Nutzfläche **individuell zu variieren**. Wir bauen für Sie **individuell geplante Architektenhäuser in Massivbauweise (Stein auf Stein)**, die bereits ohne zusätzliche Dämmung die Kriterien der **ENEV 2016** erfüllen. Unser Anspruch ist es, bewährte Hausbaukunst mit Innovationen in Technik und Design zu verbinden, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten.

Die Villa wird in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet und zeichnet sich durch höchste Komfortansprüche und außergewöhnliches Design aus. Besonderer Wert wird auf die Verwendung **hochwertiger Materialien** sowie auf eine effiziente Energie- und Haustechnik gelegt. Die individuelle Planung ermöglicht nicht nur ein elegantes Design, sondern auch umfangreiche Serviceleistungen. Wir übersetzen Ihre Wünsche in Architektur, wobei Funktionalität und zeitlose Ästhetik im Vordergrund stehen. Auf Wunsch sind auch klassische Architektur oder Doppel-/Mehrgenerationenhäuser möglich, was die Kostenstruktur optimieren kann.

Die Villa befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Werder, das als idealer Wohnstandort nahe Potsdam gilt. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bedeutend verbessert, mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin (nur ca. 35 Minuten nach Berlin). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeitangebote sowie die wunderschöne Wasserlandschaft (Zernsdorsee, Plessower See) sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

* **Individuelle Planung** nach Ihren Wünschen * **Massivbauweise** (Stein auf Stein) * Erfüllt **ENEV 2016** Kriterien * **Hochwertige Materialien** und effiziente Haustechnik * **Attraktive Lage** nahe Potsdam und Berlin * Nähe zu Seen und Natur

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Surface du terrain:680 m²

Emplacement

Ville:Werder (Havel)
Région:Potsdam-Mittelmark
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

35
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

16
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 6 avril 2026

Charges

Financement

3 162 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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