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Historischer Bahnhof mit modernem Luxus und großem Grundstück - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Historischer Bahnhof mit modernem Luxus und großem Grundstück

Hatzfeld (Eder), Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
1 714 €/m²
7
pièces
203.6
H
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
1527 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1910
État:Rénové
Énergie:H
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in Hatzfeld, Deutschland, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Dieses ehemalige Bahnhofsgebäude, ursprünglich **1910 erbaut**, wurde **2021 hochwertig modernisiert** und bietet auf ca. **203,57 m² Wohnfläche** außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Das Innere des Hauses besticht durch seine **7 Zimmer** und **2 Badezimmer**, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **25 m² große überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf das Grundstück bietet.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von **1.527 m²** * Zwei Doppelgaragen für Ihre Fahrzeuge * Original erhaltenes Stellwerk und echte Bahnschienen * Hochwertige Modernisierung im Jahr 2021 * 7 Zimmer und 2 Bäder * 25 m² überdachte Terrasse

Die Immobilie befindet sich am malerischen Ortsrand von Reddighausen, einem idyllischen Stadtteil von Hatzfeld (Eder), inmitten der wunderschönen Natur des Ederberglandes. Die Lage ist ruhig und naturnah, aber dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in Hatzfeld sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung über die B252 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Bad Berleburg und Marburg. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser attraktiven Region.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1527 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(25 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hatzfeld (Eder)
Région:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

29/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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