Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Odernheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr **1907** wurde **1978 erweitert** und bietet auf einem **366 m² Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer **bewohnbar nutzbaren Fläche von ca. 150 m²** und insgesamt sechs Zimmern ist dieses Haus eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen.

**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer mit WC und ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer. Der Mittelpunkt dieser Etage ist das großzügige Wohnzimmer, das Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Eine Wendeltreppe führt ins Untergeschoss.

**Im Untergeschoss** finden Sie ein Badezimmer, den Heizungsraum und weitere Kellerflächen, die sich ideal als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich eignen. Ein separater Außenzugang erleichtert die Erreichbarkeit.

**Im Dachgeschoss** erwarten Sie weitere Räume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein ehemaliges Büro. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

**Besonderheiten**: * **Renovierungsbedürftiger Zustand** – Potenzial für individuelle Gestaltung * **Ca. 366 m² Grundstück** mit Gartenbereich * **Insgesamt drei Stellplätze**: eine Garage, ein davorliegender Außenstellplatz und ein Carport * **Vielseitige Nutzfläche** von ca. 150 m², davon ca. 89 m² als Wohnfläche anerkannt * Ruhige Wohnlage in Odernheim am Glan

**Lage**: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Odernheim am Glan, im Landkreis Bad Kreuznach. Der Ortskern mit grundlegender Infrastruktur ist gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im nahegelegenen Bad Sobernheim oder Meisenheim. Die Anbindung an die Bundesstraßen B41 und B420 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Kreuznach, Idar-Oberstein und Kaiserslautern.