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Exklusive Stadtvilla in bester Lage von Hamburg-Uhlenhorst - Vue du bien 1 sur 4
À VendreMaison

Exklusive Stadtvilla in bester Lage von Hamburg-Uhlenhorst

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5 250 000 €
13 125 €/m²
14
pièces
400
F
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
446 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:14
Année de construction:1902
État:Bon
Énergie:F
Parking

Description

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, eine elegante Stadtvilla, befindet sich in **erstklassiger Lage** im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Auf einem großzügigen Grundstück von **400 m²** bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Wohnqualität in einer urbanen und dennoch grünen Umgebung.

Die Villa besticht durch ihren repräsentativen Charakter und bietet viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. **Großzügige Wohnflächen** und eine durchdachte Architektur schaffen ein exklusives Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * **Exklusive Lage** in Hamburg-Uhlenhorst * Großzügiges Grundstück mit **400 m²** * Repräsentative Stadtvilla * Hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten * **Hohe Lebensqualität** durch Nähe zur Außenalster

Die Lage in Uhlenhorst ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zur wunderschönen Außenalster, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie der "Hamburger Meile". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit schnellen Verbindungen zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung im Grünen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:446 m²

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

98
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

96
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

95
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

21 281 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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