Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Wallmenroth

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Massivbauweise, erbaut im Jahr **1930** im charmanten Wallmenroth. Mit einer Wohnfläche von **185,3 m²** und einem Grundstück von **124,77 m²** (Nutzfläche) bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt **6 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche, von der aus ein weiteres Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten abgehen. Das Obergeschoss bietet weitere Schlafzimmer, Bäder und Wohnbereiche, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem Bad hat und das Wohnzimmer einen Durchgang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Der teilweise ausgebaute Dachboden birgt zusätzliches Potenzial.

**Ausstattung** * **6 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **Großzügiger Garten** * **Doppelgarage** mit elektrischem Torantrieb * Überdachter Eingangsbereich **barrierefrei** zugänglich * Überdachter Balkon * Terrasse * Teilweise ausgebauter Dachboden * Sichtbares Bruchsteinmauerwerk und teilverschieferte Fassade

**Lage** Das Haus befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Gemeinde Wallmenroth im idyllischen Westerwald. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der nahen Nachbarstadt Betzdorf schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B62 und den Bahnhof Betzdorf ermöglicht Pendler eine bequeme Erreichbarkeit von Siegerland und anderen Zentren.