Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Stade

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Stade bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und verteilt auf **fünf großzügige Zimmer** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde in den 1970er Jahren aus zwei Doppelhaushälften zu einem weitläufigen Wohnhaus vereint und durch einen Anbau ergänzt, was ihm zusätzlichen Charakter verleiht.

**Im Inneren** erwarten Sie helle Räume mit pflegeleichten Böden, eine funktionale Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer**. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der nicht ausgebaute Dachboden birgt Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht, aber auch die Möglichkeit zum Eigenbedarf bietet.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 700 m² großes Grundstück** mit weitläufigem Garten * Garage mit direktem Straßenzugang * Zusätzlicher Schuppen mit Zugang von innen und außen * Umfangreiche Modernisierungen: Bäder, Fenster und Heizkörper (2013), Gasheizung und Fassadendämmung (2017) * **Baujahr 1970** (ursprüngliche Errichtung)

**Lage** Das Haus befindet sich in einem der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnviertel Stades. Die ruhige, verkehrsberuhigte Wohngegend mit grünen Straßenzügen bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Stade überzeugt mit seiner malerischen Altstadt und dem historischen Hansehafen und ist nur ca. 35 km von Hamburg entfernt, mit guter Anbindung über die A26 und Bahn.