Familienparadies in Kolbermoor: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Kolbermoor bietet **ideale Voraussetzungen für Familien**, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das im Jahr **1977 erbaute Objekt** wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund **218 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **583 m²** genießen Sie hier viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten. Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** gewährleistet, die optimal mit einer Wärmepumpe kombiniert werden kann. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Sackgassenlage mit wenig Verkehr * Platz für die ganze Familie mit 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern * Fußbodenheizung mit Wärmepumpen-Kombination * Garage und Carportstellplatz für Ihre Fahrzeuge

Die Lage in Kolbermoor bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Domizil!