Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse in Berlin-Mahlsdorf-Süd

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2004** in solider Fertigteilbauweise, bietet auf ca. **84 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Der Eingangsbereich führt Sie in eine Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. **29 m²**, das dank seiner Dreiseitenbelichtung lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Terrassenausgang.

**Besonderheiten:** * Große Süd-West-Terrasse (ca. **14 m²**) * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Gepflegter Garten mit Rasenflächen und Baumbestand * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Berlin-Mahlsdorf-Süd**, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Berliner Osten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine gute Anbindung an die S-Bahnhöfe Mahlsdorf und Köpenick.