Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Norddeicher Lage

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Norden, nur eine kurze Fahrt von Norddeich entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** auf einem **327 m² großen Grundstück** bietet dieses 1959 erbaute Haus eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Küstenflair.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Zimmern**, darunter **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Diese Konfiguration eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Ferienimmobilie, da das Haus auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 98 m² * Grundstücksfläche: ca. 327 m² * Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: 2 * Baujahr: 1959 * Heizungsart: Gas * Energieausweis: Bedarfsausweis, 383,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Norden gut erreichbar. Das Stadtzentrum mit gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die öffentliche Nahverkehrsinfrastruktur mit Bahnanschluss gewährleisten eine flexible Mobilität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt als festen Wohnsitz oder als Feriendomizil an der begehrten Nordseeküste zu erwerben. Die Nähe zum Strand, Hafen und den Freizeitmöglichkeiten von Norddeich macht diese Lage besonders attraktiv.