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Exklusives Landhaus in ruhiger Lage mit besonderem Flair - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Exklusives Landhaus in ruhiger Lage mit besonderem Flair

Buchholz in der Nordheide, Bundesrepublik Deutschland

362 000 €
3 694 €/m²
3
pièces
98
756 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1996

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Holm-Seppensen, einem familienfreundlichen Ortsteil von Buchholz in der Nordheide. Das **Landhaus mit 3 Zimmern und ca. 98 m² Wohnfläche** besticht durch seine besondere Architektur, bodentiefe Fenster und einen einzigartigen turmartigen Anbau, der ihm ein unverwechselbares Flair verleiht. Die **ruhige und naturnahe Lage** in der Nähe der Lüneburger Heide bietet ein idyllisches Wohnumfeld, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Das Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit ländlichem Ambiente. Die **großzügige Wohnküche** und die durchdachte Raumaufteilung schaffen helle und einladende Wohnbereiche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der umliegenden Natur. Die Immobilie bietet insgesamt **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ergänzt durch eine **zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m²** und **zwei Terrassen**.

- **Besonderheiten:** Einzigartiger turmartiger Anbau, bodentiefe Fenster, zwei Terrassen - **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer) - **Wohnfläche:** ca. 98 m² - **Nutzfläche:** ca. 10 m² - **Grundstück:** Nicht spezifiziert - **Heizung:** Nicht spezifiziert - **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Immobilie befindet sich in Holm-Seppensen, einem Ortsteil mit **hervorragender Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an Buchholz sowie die Metropolregion Hamburg ist durch den nahegelegenen Bahnhof und die Autobahnen A1 und A7 exzellent. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die ein naturnahes Leben mit guter Anbindung und einer starken Gemeinschaft schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:756 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Buchholz in der Nordheide
Région:Landkreis Harburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

35
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

32
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

1 467 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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