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Ihr Traumhaus: Clever bauen, frei gestalten in Hürtgenwald! - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Ihr Traumhaus: Clever bauen, frei gestalten in Hürtgenwald!

Hürtgenwald, Bundesrepublik Deutschland

291 677 €
2 995 €/m²
5
pièces
97.4
Bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
485 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2027
État:Bon
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie mit dem Ausbauhaus TrendStyle 11.0 S von massa ein **puristisches Raumwunder**, das sich ideal für kompaktere Grundstücke eignet und Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Wohntraum **individuell zu gestalten**. Dieses Hausmodell bietet auf **zwei Wohnebenen** eine Nettogrundfläche von 112,62 m², die viel Platz für Ihre Familie schafft.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch **extrahohe Decken** und mehrere bodentiefe Fenster aus, die für ein lichtdurchflutetes und luftiges Raumgefühl sorgen. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Mit **drei Schlafzimmern** bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Clever sparen durch das Ausbauhaus-Prinzip mit viel Eigenleistungsmöglichkeit * Hohe Flexibilität durch optionale Ausbaupakete von massa * Nachhaltige Holzständerbauweise mit geprüfter Markenqualität * Energieeffizienz und Werthaltigkeit als Standard * Über 100 Hausmodelle und zahlreiche Architektur-Extras zur individuellen Anpassung

Die Lage in Hürtgenwald bietet eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen gewährleistet ist. Der Prozess mit massa haus ist transparent und wird Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Eigenheim führen, von der ersten Beratung über die Finanzierung bis zur Grundstückssuche. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist der Ort, an dem Ihr neues Kapitel beginnt, voller Freiheit, Sicherheit und Perspektive.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:485 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Hürtgenwald
Région:Kreis Düren
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

45/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

18
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

23
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

1 182 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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