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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design & Lebensqualität - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Raum, Design & Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 174 629 €
5 963 €/m²
5
pièces
197
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
836 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **modernen Stadthausvilla** von massa haus in begehrter Lage von Hamburg. Das **LifeStyle 19.03 W** bietet auf **beeindruckenden 197 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzanspruch ist.

**Architektur und Innenraum:** Die klare, elegante Architektur mit großen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept, das Komfort und Design vereint. Dank flexibler Grundrissgestaltung lässt sich das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen – ob Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer.

**Besonderheiten:** * Hohe Energieeffizienz * Moderne Bauweise mit Markenqualität * Transparente Planung und kurze Bauzeit * Individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * **2 Etagen**

**Lage und Umfeld:** Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Hamburg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer wichtiger Punkte.

Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnkonzept nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:836 m²

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

46
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

73
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

48
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

4 761 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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