Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Frankelbach, Rheinland-Pfalz, bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es stets als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und verfügt über **vier Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus steht auf einem **ca. 988 m² großen Grundstück** mit einem gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung bietet.

Im Inneren überzeugen die identischen Grundrisse beider Etagen, jeweils mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer und einer Speisekammer. Das Erdgeschoss wurde um einen **erweiterten Wintergarten** ergänzt. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und eine weitere Toilette im Keller, mit einem praktischen separaten Kellereingang vom Garten aus.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit Potenzial für Modernisierung * Öl-Zentralheizung aus 1989, Fenster aus 1980 * Vollständig unterkellert mit Gartenzugang * Ca. **20 m² Balkon/Terrassenfläche** * Ca. **79 m² Nutzfläche** * Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden * **1 Balkon**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Frankelbach im Landkreis Kaiserslautern. Die ruhige und naturnahe Lage im Herzen des Lautertals lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an Kaiserslautern und umliegende Mittelzentren wie Otterbach und Weilerbach **sehr gut**, was eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten gewährleistet. Hier verbinden Sie ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur.