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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

465 879 €
3 328 €/m²
4
pièces
140
A
Énergie
Neuf
État
400 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie Ihr neues **Einfamilienhaus in Massivbauweise** in gefragter Lage von Mönchengladbach. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf **ca. 140 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine **moderne Architektur** und **klare Kalkulation** aus. Als Teil eines der größten deutschen Fertighausanbieter, Massa Haus, profitieren Sie von **über 44 Jahren Erfahrung** und bewährten Baukonzepten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Bauqualität ist **geprüft (QDF)** und erfüllt moderne, **energieeffiziente Standards**.

- **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** - **Ca. 140 m² Wohnfläche** - **Neubauprojekt** mit moderner Architektur - Energieeffiziente Bauweise - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung) - Hausaufbau in nur 2-4 Tagen - Individuelle Finanzierungsberatung möglich, auch ohne Eigenkapital

Das Haus befindet sich in **Mönchengladbach**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von der Kombination aus Systembauweise und individueller Planung für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie uns Ihr Projekt strukturiert angehen und Ihren Wohntraum verwirklichen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:400 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Mönchengladbach
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

74
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

83
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 888 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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