Einfamilienhaus in Suhl: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Suhl bietet auf **100 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** viel Potenzial für Sanierer und Investoren. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Der Keller beherbergt Flur, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum sowie ein Badezimmer mit WC. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Gäste-WC, Flur, ein Büro, die Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer mit WC. Das gesamte Anwesen bildet eine wirtschaftliche Einheit und beinhaltet zudem eine Werkstatt, ein Garagengebäude sowie ehemalige Gewerbe- und Lagergebäude.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Baujahr um 1900** * **100 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * Öl-Zentralheizung * Anbau für Werkstatt * Garage und Nebengebäude * Umfassende Sanierung und Modernisierung erforderlich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Suhl und bietet eine gute Basis für die Schaffung eines individuellen Wohnraums. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt **96.000,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur **67.200,00 EUR** zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.