Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Bad Lauterberg

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Barbis von Bad Lauterberg im Harz und bietet mit ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das ursprünglich **1963 errichtete und 1981 erweiterte** Haus besticht durch eine großzügige Aufteilung und zahlreiche Modernisierungen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein modernisiertes Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume sowie zwei wohnlich nutzbare Zimmer mit Gartenzugang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter Teile der Elektrik, eine neue Einbauküche, modernisierte Bäder und die Trockenlegung von Kellerwänden. Erste Maßnahmen zur Dachdämmung sind ebenfalls erfolgt. Das Haus bietet somit eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das **großzügige Gartengrundstück** lädt zum Entspannen ein und ist ideal für Familien und Hobbygärtner. Ein Fundament für eine Garage oder ein Carport ist bereits vorhanden. Die Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.

**Lage:** Ruhige Wohngegend in Bad Lauterberg im Harz. **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung. **Besonderheiten:** Viel Platz, Garten, Potenzial für Garage/Carport.