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Individuelles Traumhaus in Wegberg: Ihr neues Einfamilienhaus! - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Individuelles Traumhaus in Wegberg: Ihr neues Einfamilienhaus!

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

490 944 €
3 928 €/m²
5
pièces
125
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
483 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Planen Sie Ihr **individuelles Traumhaus** in Wegberg, einer attraktiven Stadt im Kreis Heinsberg. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet, wobei Sie die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen wie modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Familienhäusern oder komfortablen Bungalows haben.

**Immobilie im Überblick** Das Haus wird inklusive Grundstück in Wegberg geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer **attraktiven Lage** zu verwirklichen. Alle Grundrisse sind **individuell anpassbar**, um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück und das schlüsselfertige Haus. Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten von 20-30% nicht im Preis enthalten sind.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, wobei Sie die Freiheit haben, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob ein modernes Design oder ein gemütliches Ambiente – Ihr neues Zuhause wird perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

**Besondere Merkmale** * **Individuelle Planung:** Gestalten Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Wünschen. * **Schlüsselfertige Übergabe:** Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig. * **Attraktive Lage:** Leben Sie in einer Stadt mit hoher Lebensqualität. * **Flexibilität:** Verschiedene Haustypen und Grundrisse zur Auswahl.

**Lage und Infrastruktur** Wegberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Erkelenz und Düsseldorf. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die umliegende Natur mit Seen und Radwegen machen Wegberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:483 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Wegberg
Région:Kreis Heinsberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

1 990 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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