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Ihr Traumhaus in Wegberg: Individuell geplant, schlüsselfertig übergeben! - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Ihr Traumhaus in Wegberg: Individuell geplant, schlüsselfertig übergeben!

Wegberg, Bundesrepublik Deutschland

489 649 €
3 654 €/m²
5
pièces
134
En construction
État
Pompe à chaleur
Chauffage
483 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:En construction

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuelles Traumhaus** in der attraktiven Stadt Wegberg zu realisieren. Dieses Einfamilienhausprojekt bietet Ihnen die Freiheit, **Raumaufteilung, Ausstattung und Haustyp** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt – maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **134 m²** und eine flexible **5+kk-Aufteilung**, die viel Raum für Familien und individuelle Bedürfnisse bietet. Jedes Detail kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um einen Wohnkomfort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Möglichkeit, verschiedene Haustypen und Grundrisse auszuwählen und anzupassen, macht dieses Angebot einzigartig.

**Ausstattung** * **Schlüsselfertige Erstellung** inklusive Grundstück * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung * Verschiedene Haustypen zur Auswahl * Beratung und Planung durch erfahrene Experten * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Lage und gute Infrastruktur

**Lage** Das Bauvorhaben befindet sich in **Wegberg**, einer Stadt im Kreis Heinsberg mit hoher Lebensqualität. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über die Autobahnen A46 und A52 ermöglicht Pendlerfahrten zu größeren Städten wie Mönchengladbach, Erkelenz und Düsseldorf. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit Natur, Seen und Radwegen zur Erholung ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:483 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Wegberg
Région:Kreis Heinsberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

36
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

1 985 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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