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Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage - Vue du bien 1 sur 25
À VendreMaison

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Bad Bertrich, Bundesrepublik Deutschland

179 000 €
1 627 €/m²
3
pièces
110
D
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
610 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+1
Pièces:3
Année de construction:1937
État:Très bon
Énergie:D
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** in Kliding. Das Haus wurde in den Jahren **2020-2021 umfangreich saniert und modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **610 m²** bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen.

Das Haus verfügt über **3,5 Zimmer** und eine Küche, die durch **zwei moderne Badezimmer** ergänzt werden. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem eine komplette Fassadendämmung, die Erneuerung des Daches inklusive Dämmung, die Modernisierung der Badezimmer sowie die Erneuerung der Treppenanlagen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997.

**Besondere Merkmale:** * Umfangreiche Sanierung 2020-2021 * Neue Fassadendämmung und Dach inklusive Dämmung * Zwei moderne Badezimmer * Ca. 610 m² großes Grundstück * Ölzentralheizung (1997)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, direkt angrenzend an Wiesen und Felder. Dies macht sie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %**.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Donner unter 0152/53610737 gerne zur Verfügung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:610 m²

Équipements

Jardin(610 m²)
Cave(50 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Bad Bertrich
Région:Landkreis Cochem-Zell
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

26
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

9
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

19
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

20
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 4 vues

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

726 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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